ЖК "Неоклассика"

Концепция проекта

Жилой комплекс «Неоклассика» расположен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, в 2,5 км от знаменитых Египетских ворот. С северо-запада к территории проекта примыкает международный выставочный конгресс-центр Expoforum.

Название жилого комплекса – «Неоклассика» – подчеркивает связь времен, уважительное отношение застройщика к архитектурным традициям и проверенным временем проектным и строительным решениям.

В то же время, классические архитектурные формы в проекте «Неоклассика» наполняются современным содержанием – в части эргономики жилого комплекса и планировок квартир, применения материалов и технологий, инженерного обеспечения, соответствующих современным стандартам качества и безопасности.

•  Безопасные дворы без машин
•  В подъездах предусмотрены колясочные для хранения детских колясок и велосипедов
•  Лифт в каждой парадной
•  Собственная коммерческая инфраструктура
•  Подземный паркинг

Описание квартир

Квартиры в ЖК «Неоклассика» имеют эргономичные планировочные решения, когда жилое пространство удобно, комфортно и используется оптимальным образом. Площадь квартир в ЖК «Неоклассика» - от 31 до 124 кв.метров.

•  Все двух- и трехкомнатные квартиры – двусторонние, это обеспечит хороший воздухообмен в помещениях
•  Высота потолков в квартирах на первом этаже – 3,02 метра, на втором – четвертом этажах – 2,87 метра
•  Окна в пол (начиная со 2 этажа) наполнят квартиры солнцем или улучшат освещение в пасмурные дни
•  Предусмотрены кладовые и гардеробные, места для встраиваемых шкафов

Высокая энергоэффективность
Напряжение – 220/380В, предусмотрен вывод силового кабеля для электроплит в помещении кухни, установка двухтарифных счетчиков. Выделенный на каждую квартиру объем электрической мощности позволит жителям пользоваться всей необходимой современной энергоемкой бытовой техникой

Автономная газовая котельная
Горячее водоснабжение и отопление жилого комплекса обеспечит автономная газовая котельная.

Лучевая разводка отопления

Wi-Fi зона во дворах

Архитектурное решение

При разработке проекта было важно создать архитектуру, сообразуясь с природой места в самом широком смысле этого понятия, включая историю Царского села, связанные с ним имена и то, что называют «Гений места». Genius loci – дух-покровитель, который создает и оберегает неповторимую атмосферу места, связанные с ним творческие, интеллектуальные, духовные, эмоциональные проявления, определяет его облик и культуру.

Конструктив зданий
Фундамент, каркас зданий и перекрытия, межквартирные перегородки – монолитный железобетон. Перегородки межкомнатные – газобетон Кровля неэксплуатируемая

Фасады
Вентилируемые фасады будут иметь комбинированную отделку натуральным камнем, терракотой и декоративной штукатуркой

Отделка мест общего пользования
Предусмотрена улучшенная отделка мест общего пользования – вестибюлей, лифтовых холлов, лестниц и межквартирных коридоров – современными строительными материалами и в едином стиле, соответствующем архитектуре жилого комплекса и отделке его фасадов. Входные двери - металлопластиковые с остеклением ударопрочным стеклом

Лифты
В четырехэтажных корпусах, в соответствии с современными требованиями, будут установлены бесшумные лифты OTIS с широким дверным проемом.

Территория жилого комплекса

ЖК «Неоклассика» построен в зоне новой малоэтажной застройки, несколько соседних кварталов уже заселены или готовятся к заселению. Непосредственно к территории ЖК «Неоклассика» примыкает территория новой муниципальной общеобразовательной школы и детского сада с бассейном, строительство которых уже ведется. 
На территорию жилого комплекса будет обеспечен контролируемый доступ, на въездах установлены шлагбаумы и круглосуточные посты охраны. Предусмотрены помещения для консьержей, единого пункта видеонаблюдения, ТСЖ.
В лифтовых холлах, а также на фасадах зданий будут установлены камеры видеонаблюдения.
Для комфорта и безопасности жителей ЖК «Неоклассика» проектировщиками разработана схема движения автотранспорта, пешеходов и велосипедистов. Территория жилого комплекса будет свободна от автомобилей, за исключением 28 парковочных мест – гостевых и для автомобилей инвалидов.Под территорией жилого комплекса будет расположен подземный паркинг, рассчитанный на 150 машиномест. 
 
Во дворе, на крыше паркинга разместится детская игровая площадка для малышей и спортивная зона с баскетбольной площадкой, теннисным столом и уличными тренажерами для взрослых.
Кроме того, детская игровая зона, универсальная спортивная площадка, велодорожки, парковые скамейки будут размещены на пешеходном бульваре между жилыми корпусами.