ЖК «Полис на Комендантском» больше, чем просто квартал новостроек, это воплощение представлений о загородной жизни в черте большого мегаполиса. Комплекс расположен в зеленом районе: в городской черте, но вдали от шумных магистралей и промышленных зон. Рядом настоящий «свой лес» – Юнтоловский лесопарк, природная жемчужина, где жители близлежащих кварталов зимой катаются на лыжах, а летом посвящают выходные велосипедным и пешим прогулкам.
Проектом предусмотрено ландшафтное озеленение территории, а деревья, оказавшиеся в зоне стройплощадки, будут бережно сохранены. В каждом дворе будут высажены новогодние ели. Для жильцов предусмотрен раздельный сбор мусора, а в освещении территории будут использованы солнечные батареи.
Современная транспортная инфраструктура позволяет за полчаса и менее добраться отсюда не только до центра, но и практически до любого района города: рядом – въезд на ЗСД, в 10 минутах езды – станция метро «Комендантский проспект».
К услугам жителей нового комплекса – вся инфраструктура обжитого и статусного района, который особенно активно развивался в последние 15 лет. Поблизости от ЖК «Полис на Комендантском» – сразу несколько крупных торгово-развлекательных центров: Miller, «Атмосфера», «Крокус», «Космос» и другие. Нет недостатка в поликлиниках, школах, детских садах – как государственных, так и частных.
Расположение, транспортная доступность
ЖК «Полис на Комендантском» строится в муниципальном округе Юнтолово, Приморского района Петербурга, у пересечения улиц Нижнекаменская и Глухарская. Строительный адрес новостройки: Глухарская улица, участок №18. Освоение территории началось сравнительно недавно, ранее жилых домов здесь не было. В ближайшем окружении – новые жилые массивы и лесопарковые зоны, поэтому микрорайон считается благоприятным для жизни с точки зрения экологии и социального окружения.
Транспортная доступность локации – удовлетворительная. Из нового квартала можно выехать на Комендантский проспект и Парашютную улицу, ведущим в центральные районы Северной столицы. К примеру, дорога до Дворцовой площади займет около получаса (при отсутствии пробок). Выезд на ЗСД – в 4 км от ЖК, расстояние до КАД – 12 км.
Ближайшая станция метро «Комендантский проспект» – в 4 километрах от новостройки, поэтому добираться до нее придется наземным транспортом. Остановка автобусов и маршруток – в 800 метрах (около десяти минут пешком).
Инфраструктура
«Полис на Комендантском» соответствует новой концепции эко-жилья. Здесь удачно сочетается городская инфраструктура и бережное отношение к природной среде. На территории жилого комплекса запланировано ландшафтное озеленение, в том числе высадка крупноформатных деревьев. Во дворах будут обустроены места для игр и занятий физкультурой, прогулок и отдыха. В планах застройщика – создание детского веревочного парка, зоны воркаута, эко-городков. В новостройке будет внедрена система энергосбережения, поэтому пространства общего пользования оборудуют светодиодным освещением, работающим от солнечных батарей. Для автотранспорта жильцов построят многоуровневый паркинг.
Инфраструктура округа Юнтолово развита достаточно хорошо. По мере застройки территорий вокруг ЖК «Полис» количество инфраструктурных объектов будет расти. Уже сейчас в радиусе 1,5 км от новостройки работают три общеобразовательных и одна частная школа, пять муниципальных и несколько коммерческих детсадов, центры раннего развития, детские клубы, поликлиники для детей и взрослых, кабинет врачей общей практики, Центр протонной терапии, аптеки, супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», «Сытный дворик», «Березка», продуктовые и хозяйственные магазины, спорткомплекс «Газпром», бассейн, фитнес-клуб и т.д.
Как уже отмечалось, экологическая ситуация в микрорайоне застройки очень благоприятна. Рядом с новостройкой расположен Юнтоловский лесопарк с местами для прогулок, катания на велосипедах и лыжах, Изотовский сквер, несколько природных и рукотворных водоемов. Промышленных предприятий и крупных автодорог вблизи нет.
Надежность застройщика
Строительство жилого комплекса «Полис на Комендантском» ведет компания «Полис Групп». Предприятие основано в 2010 году и за сравнительно небольшой период получило признание профессионального сообщества. Ключевое направление деятельности компании – строительство жилья эконом-класса. В портфеле готовых объектов застройщика – около 40 жилых домов, на разных стадиях строительства – еще 14 зданий. Компания заботится о комфорте будущих жильцов, поэтому каждый проект имеет индивидуальные черты, тщательно продуманные планировки и социальную инфраструктуру. Надежность застройщика оценивается, как достаточно высокая.
Архитектура
Жилой комплекс «Полис на Комендантском» – это два монолитно-кирпичных корпуса высотой 25 этажей. Фасады домов будут отделаны вентилируемыми системами с яркой облицовочной плиткой. Остекление балконов и лоджий – панорамное. В секциях будут установлены бесшумные лифты, на входных группах – пандусы и поручни для жильцов с ограниченными возможностями. В холлах первого этажа выделены места для колясок и помещения для консьержей. Квартирография проекта представлена жильем площадью от 21 до 74 кв. метров, в том числе видовыми квартирами.
Отзывы