ЖК Ultra City строится в несколько очередей на двух земельных участках, разделенных Комендантским проспектом. Такой подход к организации строительства позволит жителям первого участка (где сейчас ведется строительство) жить в полностью готовом комплексе, обеспеченном всей необходимой инфраструктурой. Дом состоит из 2-х дугообразных корпусов (19 этажей) и 2-х башен (25 жилых этажей), которые рассчитаны на 1510 квартир.
Ultra City — комплекс будущего в Приморском районе, обладатель золотого сертификата Green Zoom (подтверждает экологичность и энергоэффективность проекта). Его отличает Ultra-дизайн, Ultra-технологии, и Ultra-атмосфера.
Благодаря дугообразной форме расположения корпусов формируется единое просторное дворовое пространство, которое уже активно благоустраивается с учетом последних европейских трендов: муниципальный детский сад на 80 малышей уже построен, появился мини-стадион, установлены деревянные настилы для занятия йогой, детские площадки, высажены стройные ели и березы.
Внутренний двор закрыт для входа посторонних. Во-первых, он располагается на стилобате, что приподнимает двор почти на 6 м над соседними территориями. Это исключает проникновение посторонних в принципе.
Во-вторых, попасть в подъезды жилых домов можно только со стилобата, поднявшись на специальном лифте (вход по электронному ключу), или пройдя через одну из входных групп с зоной ресепшн.
Первые этажи зданий на первом участке занимают коммерческие помещения, вход в которые организован только с улицы.
Планировочные решения включают как традиционные квартиры, так и евро-планировки. Часть квартир имеет кладовые и ниши для встроенных шкафов. В большинстве квартир возможна перепланировка — несущими являются только межквартирные стены, что не ограничивает свободу дизайнерской мысли. Фишка проекта – большие окна, представьте спальную комнату с окном во всю стену...
Ultra City уже третий год подряд становится финалистом престижной премии Urban Awards в номинации: "Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса".
Внутренний двор Ultra City — это территория, свободная от машин. Парковка здесь будет запрещена. Для будущих жильцов спроектирован двухуровневый подземный паркинг, из которого комфортабельный лифт поднимет их прямо на свой этаж. Предусмотрены также и открытые парковки.
Ultra City 2 очередь – еще более «ультра». Это целый микрорайон с магазинами, пекарнями, салонами красоты, фруктовым садом во дворе, собственными детским садом и школой. Словом, маленький «город в городе», где есть все, что нужно для счастливой жизни.
Вторая очередь Ultra City строится в несколько этапов:
Первый этап (именно о нем и пойдет сейчас речь) – это два 24-этажных «точечных» здания, каждое на 274 квартиры. Они расположены в восточной части участка, близ проспекта Королева. В центре двора, между двумя жилыми корпусами первого этапа, застройщик построит детский сад. Он сможет вместить 150 малышей и будет сдан одновременно с жилыми домами. У садика – своя огороженная территория, своя зона для прогулок и игр. Следующим этапом станет строительство не только других жилых домов, но также школы и отдельно стоящего паркинга.
В первом этапе Ultra City вы можете выбрать как традиционные квартиры, так и европланировки – квартиры с просторными кухнями-гостиными. Есть и компактные квартиры-студии, и четырехкомнатные квартиры для большой семьи. Площадь квартир – от 26 до 81 кв. метров. На каждой лестничной площадке здесь всего 5-6 квартир, не больше. При этом в каждой парадной три лифта: два пассажирских и один грузовой.
В части квартир предусмотрены кладовые и ниши для встроенных шкафов. В большинстве квартир после получения ключей при желании можно сделать перепланировку, не ограничивая свободу своей дизайнерской мысли, – ведь несущими являются только межквартирные стены. В большей части квартир предусмотрены остекленные лоджии (за исключением нескольких типов квартир на этажах со второго по четвертый).
Еще более ультра-современный и амбициозный
Ultra City — это квартал, где твое пространство не ограничивается стенами квартиры. Здесь огромная продуманная территория с тематическими зонами, 2 муниципальных детских сада и школа, полностью укомплектованные «RBI», и большая развлекательная зона.
Проект строится в 2 очереди на двух земельных участках, по разные стороны Комендантского проспекта. Первая очередь уже сдана.
Вторая очередь возводится этапами: первый этап – два «точечных» здания у пр. Королева, каждое на 274 квартиры. Второй – две полудуги, а третий – еще две точки. В каждой парадной от двух до трех лифтов: пассажирские и грузовой – ждать очереди не придется.
Эргономичные квартиры
В комплексе есть и традиционные квартиры, и европланировки с просторными кухнями-гостиными. Площадь варьируется от 26 до 81 кв. метров. В дугообразных корпусах квартиры сдаются с белой отделкой, в остальных – без нее.
В части квартир предусмотрены кладовые и ниши для встроенных шкафов. В большинстве после получения ключей можно сделать перепланировку, несущими являются только межквартирные стены.
Корпуса удалены друг от друга и ничто не портит вид из окон. В нашем шоу-руме на объекте в виртуальной комнате прогуляться по будущей квартире в 3д-очках и увидеть вид из своей квартиры уже сегодня.
Высокий класс энергоэффективности
За счет использования новейших технологий в UltraCity жильцы экономят на оплате счетов за ЖКХ. 24%
Энергопотерь сокращает система многослойного теплосберегающего фасада 26%
Энергопотерь сокращает остекление квартирных балконов и лоджий 13%
Энергопотерь сокращают датчики управления светом в холлах, энергосберегающие светильники
Пространство для всех возрастов
Внутри комплекса продуманы места для отдыха, спорта и развлечений. Двор без машин обеспечивает комфорт и безопасность для детей и взрослых.
Крутые игровые комплексы от Richter Spielgeräte
Двор в Ultra City - это огромная интерактивная развлекательно-познавательная площадка, где будет интересно и малышам, и подросткам, и молодым, и взрослым.
Но главная фишка проекта – целых три детских площадки по эксклюзивному проекту от Richter Spielgeräte.
Именно они несколько лет назад создали знаменитый «Петровский фрегат» на детской игровой площадке в «Новой Голландии».
Просторные холлы с колясочными
Один дизайн-код – внутри и снаружи с учетом философии проекта – ультрасовременного и высокотехнологичного. Именно поэтому здесь минималистичный дизайн, основанный на сочетании четких линий, плавных форм и материалов с разной фактурой: металл, штукатурка, бетон, стекло.
Холлы очень просторные: от 44 до 56 кв. метров и в каждом огромные витражные окна. Поэтому в солнечные дни входная группа будет буквально залита светом. В каждой предусмотрена зона для колясок – не нужно хранить их в квартире.
Фруктовый сад и много зелени
Особая «фишка» Ultra City – фруктовые сады. Здесь он еще больше, чем в первой очереди проекта. Весной можно будет любоваться цветением деревьев, а осенью – радоваться плодам.
Техническое описание
Жизнь в стиле 3e, основанная на Эргономике, Экологии и Экономике. 3e — это не фиксированный строительный стандарт, а развивающаяся система, которая постоянно совершенствуется, включая передовые европейские разработки.
Чистая вода
- Четырехступенчатая система очистки воды (грубая и тонкая фильтрация, сорбционная очистка и ультрафиолетовое обеззараживание) гарантирует питьевое качество как холодной, так и горячей воды (приготавливается из очищенной холодной прямо в доме).
- Индивидуальные счетчики воды в каждой квартире.
- Трубы полипропиленовые. Они не ржавеют и прослужат долгие годы.
Шумоизоляция
- В доме малошумные лифты OTIS.
- Технология «плавающий пол» (стяжка не касается стен и не передает вибрацию) сводит к минимуму шум.
- Коллекторная горизонтальная система разводки отопления (трубы в полу) минимизирует шум, передаваемый по трубам.
- Дополнительная звукоизоляция перегородок выполнена между жилыми комнатами и санузлами.
Свежий воздух
- Большие окна из качественного ПВХ с двухкамерными стеклопакетами и функцией микропроветривания
- В каждой квартире индивидуальные вентиляционные клапаны для дополнительного притока воздуха.
- Система принудительной вентиляции установлена в каждой квартире-студии.
- Предусмотрены специальные места для кондиционеров. ри этом подводку и установку кондиционера выполняет собственник квартиры.
Широкий выбор планировочных решений
- Cтудии, стандартные одно-четырехкомнатные квартиры от (18 до 116 кв.м), квартиры с кухнями-гостиными, с традиционными кухнями — в доме представлен весь спектр планировочных решений.
- Перепланировка после сдачи дома возможна в большинстве квартир, так как несущими являются только межквартирные стены.
- Все розетки и выключатели расположены на правильной высоте; есть дополнительная защищенная розетка в ванной комнате.
Информационная свобода
- Дом подключен к сети цифрового многоканального ТВ.
- Единый узел доступа к высокоскоростному широкополосному интернету (оптоволокно) и цифровому TV в каждой квартире.
- Свободный Wi-Fi во внутреннем дворе.
Минимум ступенек
- 4 лифта для подъема на внутренний двор (поднят относительно земли) с улицы.
- По 4 лифта в каждом подъезде в корпусах № 1, 2 (2 грузовых и 2 пассажирских), по 2 лифта (грузовой и пассажирский) в каждом подъезде в корпусах № 3, 4.
- Лифты в подъездах спускаются прямо в паркинг.
- Мини-пандусы для молодых мам с колясками.
Максимум тепла
- Фасады многослойные, теплосберегающие. А декоративная штукатурка на основе силиконовых смол окрашена в массе.
- Отопительные приборы: стальные панельные радиаторы типа PURMO с встроенным терморегулятором.
- В доме установлен индивидуальный тепловой пункт с мощностью на 30% превышающей стандартные нормы. Это позволяет качественно отапливать все квартиры, независимо от этажа.
Минимум затрат на энергию
- Все балконы и лоджии остеклены, что обеспечивает дополнительную теплоизоляцию.
- В местах общего пользования установлены энергосберегающие лампы.
- В зависимости от комнатности установлены следующие мощности на квартиры:10 кВт — на однокомнатную квартиру; 12 кВт — на двухкомнатную; 15 кВт — на 3-4-комнатную квартиру.
Максимум качества работ и комплекующих
- Дверь в квартиру металлическая, усиленная со звукоизоляцией и замками высокой взломоустойчивости.
- Ровные стены, пол и потолок.
Отзывы