ЖК "Неоклассика-2"

Концепция проекта

Жилой комплекс «Неоклассика-2» расположен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, на Пулковских высотах, на границе Пушкина, в 2,5 км от знаменитых Египетских ворот.
 
Малоэтажный жилой комплекс, деликатно вписанный в классические рамки местности, отвечает современным требованиям к качеству комфортной жизни. Это сочетание классики и современности формирует уникальное мироощущение, способность мыслить свободно и самостоятельно.
 
На границе жилого комплекса «Неоклассика-2» ведется строительство новой современной школы и детсада. Важно, что школьная территория по периметру окружена новой малоэтажной застройкой, и станет ее центром, причем не только планировочным, но и общественным, объединяющим жителей, что соответствует классической европейской модели градостроительных решений.
 
Планы развития транспортной инфраструктуры района включают реконструкцию и расширение Петербургского шоссе, строительство виадука через железнодорожные пути, открытие новой станции метро «Шушары» (вторая очередь Фрунзенского радиуса) и новой железнодорожной станции в 1 км от территории ЖК «Неоклассика-2». Реализация этих планов связана как с большим объемом жилищного строительства в Пушкинском районе Петербурга, так и с активным функционированием крупнейшего в регионе конгрессно-выставочного центра EXPOFORUM.

•  Безопасные дворы без машин
•  В подъездах предусмотрены колясочные для хранения детских колясок и велосипедов
•  Лифт в каждой парадной
•  Подземный паркинг

Описание квартир

 
 

•  Площадь квартир в ЖК «Неоклассика-2» - от 29 до 108 кв.метров
•  Все двух- и трехкомнатные квартиры – двусторонние, это обеспечит хороший воздухообмен в помещениях
•  Высота потолков в квартирах на втором, третьем, четвертом этажах – 2,9 метра, в квартирах на первом этаже – 2,95 метра
•  Окна в пол (начиная со 2 этажа) наполнят квартиры солнцем или улучшат освещение в пасмурные дни
•  Предусмотрены кладовые и гардеробные, места для встраиваемых шкафов

Продуманная инженерия

Высокая энергоэффективность
Напряжение – 220/380В, предусмотрен вывод силового кабеля для электроплит в помещении кухни, установка двухтарифных счетчиков. На каждую квартиру выделено 7 – 10 кВт электрической мощности, что позволит жителям пользоваться всей необходимой современной энергоемкой бытовой техникой

Автономная газовая котельная
Горячее водоснабжение и отопление жилого комплекса обеспечит автономная газовая котельная.


Лучевая разводка отопления

Wi-Fi зона во дворах

Архитектура проекта

Архитектурный стиль жилого комплекса «Неоклассика-2» можно определить как петербургский неоклассицизм начала 20 века (с элементами современных стилистических решений). Этот гармоничный стиль без декоративной избыточности отличает ансамблевый подход к застройке, опора на русский классицизм и ампир – наследие и традиции «золотого века» петербургского зодчества, на ордерную систему, соблюдение классических архитектурных пропорций. Петербургский неоклассицизм, зародившийся в 1900-х годах и нашедший свое воплощение в работах архитекторов И.А.Фомина, Ф.И.Лидваля, Р.Ф.Мельцера и др., перешагнул революционные годы и продолжил свое развитие в 1930-1950-х годах в контексте так называемой «сталинской архитектуры». Характерную застройку в стиле петербургского неоклассицизма начала 20 века можно встретить на Васильевском острове и Петроградской стороне, «экспозицией» лучших произведений стал Каменноостровский проспект. Московский проспект, проспекты Энгельса, Стачек демонстрируют воплощение стиля в застройке середины 20 века.
 
Сегодня петербургский неоклассицизм по-прежнему актуален и престижен, выделяется уравновешенностью, благородной сдержанностью и достоинством архитектурных решений

Технология домостроения
Монолитный каркас, наружные стены из монолита и кирпича, отделка фасадов – терракотовыми плитами в системе навесного фасада

Отделка мест общего пользования
Предусмотрена улучшенная отделка мест общего пользования – вестибюлей, лифтовых холлов, лестниц и межквартирных коридоров – современными строительными материалами и в едином стиле, соответствующем архитектуре жилого комплекса и отделке его фасадов. Входные двери - металлопластиковые с остеклением ударопрочным стеклом

Лифты
В четырехэтажных корпусах, в соответствии с современными требованиями, будут установлены бесшумные лифты OTIS с широким дверным проемом

Территория жилого комплекса

Территория жилого комплекса «Неоклассика-2» подчинена современным законам эргономики: продуманы схема движения по территории комплекса, причем не только для пешеходов и автомобилей, но и для велосипедистов. Определено расположение мест отдыха для детей и взрослых, а также мест для выгула собак. 
Две трети квартир в ЖК «Неоклассика-2» – двух- и трехкомнатные.  Это значит, что жилой комплекс в первую очередь ориентирован на проживание семей, на покупку «для себя», а не для перепродажи или сдачи в аренду. Это важно для создания безопасной жилой среды и формирования устойчивого добрососедского комьюнити.
В такой атмосфере будет комфортно и молодой семье с детьми, и пожилым людям, которым требуется покой и приватность.

Под жилым комплексом расположится подземный отапливаемый паркинг на 165 машиномест, на территории предусмотрена парковка для инвалидов и гостевая парковка на 32 машиноместа.
 
Во дворе, на крыше паркинга разместится детская игровая площадка для малышей и спортивная зона с баскетбольной площадкой, теннисным столом и уличными тренажерами для взрослых.
Кроме того, детская игровая зона, универсальная спортивная площадка, велодорожки, парковые скамейки будут размещены на пешеходном бульваре между жилыми корпусами.
 
Разработан проект ландшафтного дизайна и озеленения территории жилого комплекса. 
 
Для обеспечения безопасности жителей ЖК «Неоклассики-2» будет организовано комплексное видеонаблюдение. Предусмотрена электронная система контроля и управления доступом на территорию, пожарная сигнализация, круглосуточные посты охраны, служба консьержей