Услуги Новостройки в ЖК

Если вы или ваш супруг/супруга служит по контракту, то вы можете воспользоваться покупкой недвижимости с помощью военной ипотеки. При условиях:
1. Начало службы было после 01.01.05
2. Вы включены в реестр участников накопительной ипотечной системы (НИС)
3. Прошло 3 года после включения в НИС
4. Вы продолжаете службу по контракту.

Для покупки недвижимости нужно разработать план действий, т.к время на приобретение квартиры ограничено. Рассмотрим покупку именно квартиры. 

Необходимо выполнить следующие шаги:

• Подать рапорт на командира воинской части для оформления свидетельства НИС. В свою очередь, ответственное лицо направляет документы в РУЖО, а они в последующие инстанции.
• После того как свидетельство НИС оказывается у вас на руках, обращаемся в банк работающего по программе военная ипотека. Важно: действие свидетельства НИС составляет 6 месяцев, после истечения срока необходимо заново подавать рапорт.
• После одобрения банка, уточнения суммы и всех условий, подбираем жилое помещение, соответствующее требованиям.
• Собираем все необходимые документы для сделки. На это может уйти много времени, особенно если у продавца не все в порядке с ними или, например, имеются несовершеннолетние собственники жилья.

Поэтому лучше остановиться на документально-чистом объекте с 1-2 совершеннолетними собственниками, в собственности у которых квартира более 5-ти лет, без неузаконенных переделок. Желательно с готовыми документами для продажи. (ЕГРН без прописанных жителей, оценка, готовые справки и т.д.)

Подписываем кредитный договор с банком. Пакет документов банк направляет в Росвоенипотеку.
В течении 10 рабочих дней документы рассмотрят и примут решение. При положительном решении ответ отправят в банк для дальнейших операций. 

Если же будут ошибки, придется все исправлять, поэтому перед отправкой проверьте все, что возможно, иначе процесс может затянуться на месяца.
Заключение договора купли-продажи и регистрация права собственности с обременениями в пользу государства. Проверка документов банком.
Перевод денег на счет продавца.

Отправка справки ЕГРН в Росвоенипотеку и перечисление первого платежа по графику. Важно, чтобы справка ЕГРН была правильна оформлена, в противном случае выплаты приостановят.

Для уточнения любой информации участник может обратиться по телефону горячей линии. А также прибегнуть к услугам риелторов, специализирующихся на покупку недвижимости с помощью военной ипотеки.

Смотреть все услуги